Façades blanches, arches et horizons ouverts sur les hauteurs de Nusa Dua. EDEM II mêle studios compacts de 33 m² et villas SOLO, DUO et TRIO de 118 à 180 m², avec piscine privée ou rooftop en option. Prix et disponibilités communiqués sur demande.
L’essentiel
Un village méditerranéen dans le sud de Bali
EDEM II est construit autour d'une idée simple : la lumière et l'architecture des Cyclades, transposées sur les collines vertes de Nusa Dua. Murs blancs, ouvertures en arche, escaliers courbes et terrasses ouvertes sur l'horizon.
La localisation compte autant que le style. Nusa Dua est la partie la plus institutionnelle du sud de Bali : infrastructures planifiées, grappe de resorts, routes larges, 30 minutes de l'aéroport international de Ngurah Rai. Pour un projet locatif, cela signifie un flux régulier de visiteurs qui viennent déjà dans le secteur pour les hôtels, les plages et le golf.
Ce que vous pouvez acheter
Le format d'entrée est un studio de 33 m², qui peut recevoir une piscine privée ou un rooftop. Ces deux options changent le total : le prix est donc donné sur demande, avec et sans, pour le lot encore disponible.
Au-dessus des studios, trois formats de villas : SOLO avec une chambre sur 118 m², DUO avec deux chambres sur 138 m², TRIO avec trois chambres sur 180 m². La brochure prévoit aussi deux façons de payer, en intégral ou en échelonné, qui ne donnent pas le même total. Nous envoyons les deux montants pour le format choisi.
Formats et surfaces
| Type | Surface | Prix et disponibilité |
|---|---|---|
| Studio | 33 m² | Sur demande |
| Villa SOLO · 1 chambre | 118 m² | Sur demande |
| Villa DUO · 2 chambres | 138 m² | Sur demande |
| Villa TRIO · 3 chambres | 180 m² | Sur demande |
Les prix sont communiqués sur demande
Un formulaire, et vous recevez la grille de prix à jour, les lots disponibles et l’échéancier.
Espaces communs et vie quotidienne
La brochure annonce une piscine partagée, une salle de sport, un espace de coworking et des jardins paysagers. Pour un projet destiné à la fois à des propriétaires qui y vivent et à des voyageurs de passage, ces espaces pèsent lourd : c'est ce qu'un hôtel appellerait les parties communes, et c'est aussi ce qu'un voyageur compare entre deux annonces.
Demandez les charges, qui exploite les parties communes et quelles sont les règles de location courte durée dans la résidence. Ces trois réponses en disent plus sur le rendement réel que n'importe quel pourcentage affiché.
À qui cela convient
Un premier achat à Bali, un pied-à-terre utilisé quelques semaines par an et loué le reste du temps, ou un petit portefeuille bâti autour d'un studio et d'une villa. Le studio est le format le plus liquide à la revente, le TRIO celui qui fonctionne pour les familles et les longs séjours.
Ce n'est pas une villa trophée sur une falaise : pour cela, regardez Elements Villas près de Dreamland. EDEM II est un village, et sa force est l'équilibre entre position, prix et équipements communs.
Le projet en images
Cliquez sur une image pour l’ouvrir en plein écran. Visuels publiés dans la brochure du promoteur.
Visuels de projection issus de la brochure du promoteur.
Questions fréquentes
Combien coûte un studio à EDEM II ?
Le prix est communiqué sur demande. Le studio fait 33 m² et peut recevoir une piscine privée ou un rooftop, et la brochure propose le paiement intégral ou échelonné : il y a donc plusieurs totaux, pas un seul. Demandez-les avec le formulaire, nous les envoyons pour le lot disponible.
Quelles surfaces de villas sont proposées à EDEM II ?
Trois formats : SOLO avec une chambre sur 118 m², DUO avec deux chambres sur 138 m² et TRIO avec trois chambres sur 180 m².
Peut-on payer en plusieurs fois à EDEM II ?
La brochure de juin 2026 prévoit deux voies : le paiement intégral ou un échéancier. Les totaux diffèrent, et les deux sont communiqués sur demande pour le lot choisi.
Où se trouve exactement EDEM II ?
Sur les hauteurs de Nusa Dua, dans le sud de Bali, à environ 30 minutes de l'aéroport international de Ngurah Rai. La brochure fournit une localisation précise du projet.
Source : brochure promoteur EDEM II du 1er juin 2026. Surfaces et options telles que publiées ; prix et disponibilités confirmés lot par lot sur demande.
Recevoir les prix et la brochure
Dites-nous ce que vous cherchez : nous envoyons les prix, la liste des lots et l’échéancier en privé.